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En dos palabras "LA HIPOTECA"

5  18.10.2004

Ventajas:
Inigualable

Desventajas:
Ninguna

Recomendable: Sí 

mdral

Sobre mí:

usuario desde:04.11.2002

Opiniones:33

Confianza conseguida:2

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Esta opinión ha sido evaluado como muy útil de media por 17 miembros de Ciao

Yo tengo concedida mi hipoteca con esta entidad bancaria por que ningún otro banco ha conseguido igualarme las condiciones que esta entidad me ofrecía y sabiendo como sabemos todos lo que es una hipoteca, vender tu vida a un banco durante un periodo de tiempo bastante largo, me informe en todos los bancos ya sean off-line como bancos on-line y en todos me asuste bastante.

La hipoteca que yo tengo la denomina cajamadrid como LA HIPOTECA en la que hay dos variedades, la creciente y la variable.

La variable esta calculada con el método francés, la habitual en todos los bancos, en la que los seis o doce primeros meses te la calculan a un tipo de interés bajo euribor más el 0,40% y después te meten el palo subiendo ese tanto por ciento al 0,75 que es el máximo, con lo que por ejemplo ahora una letra de por ejemplo 700 € a los seis o doce meses se queda en unos 911€, eso me dijeron la persona del banco con la que hable.

La creciente es una hipoteca calculada a un interés fijo y en la que cada año durante sube un 1 ó un 2 por ciento según quieras pagar mas o menos. El interés fijo que aplican para esa hipoteca es el variable en el momento en que la solicitas, en este caso el 2,70% (2,30 que esta el euribor más el 0,40 aplicado por la entidad) . Lo que hacen es que calculan el total a pagar con ese tipo de interés y lo dividen de manera que sumando el 1 ó el 2 por ciento que te suben cada año la letra pagues la cantidad que ha salido de aplicar el interés fijo a la cantidad solicitada.

Yo he escogido, como os podréis imaginar la creciente ya que haciendo cálculos, me ahorraba cerca de 12000 € en 25 años, cantidad nada despreciable.

Pero lo más importante que tiene esta opción es que no tiene ni comisión de apertura, ni de cierre, ni de cancelación parcial o de cancelación total, que donde los bancos hacen realmente negocio es en los porcentajes que aplican a estos tipos de comisiones que suelen ser desorbitados, de un 3% en adelante.

Otra de las grandes ventajas de este tipo de hipoteca es que como habréis podido ver y es lo que siempre ocurre, es que al principio de compraros la casa es cuando más pillado de dinero se va, ya que hay que hacer grandes desembolsos en entradas y como no en amueblar la casa, con lo que interesa es pagar un poco menos al principio, y una vez que te has recuperado de esos grandes desembolsos ir eliminando con el dinero que se consigue ahorrar dinero de la hipoteca.

Espero haberme explicado bien y también espero que esta opinión os pueda ayudar a todos en algo, ya que en estos momentos el problema de la vivienda es algo que nos afecta a la gran mayoría de la sociedad española.
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Comentarios sobre esta opinión
chabacano

chabacano

18.10.2004 18:05

Tiene unas buenas condiciones. Saludos.

chabacano

chabacano

18.10.2004 18:05

Tiene unas buenas condiciones. Saludos.

insumision

insumision

18.10.2004 17:57

no me gusta ningun banco ni caja ni nada

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  2. OLVIDO2004
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