Esta opinión ha sido evaluado como muy útil de media por 28 miembros de Ciao
Muchos aqui han opinado desde un profundo desconocimiento, voy a opinar otra vez sobre el tema.
1º, Departamento financiero (no es financiera)
Os pensais q conseguir una hipoteca es muy facil por lo q veo. Evidentemente si tienes una nomina de 3000 euros al mes y compras con otra persona q tenga una nomina similar te va a salir mas barato ir a tu banco y solicitar tu la hipoteca pq nadie te va a cobrar una comisión y las condiciones q te van a ofrecer son casi inigualables.
La fuerza de kiron no es en esos casos, hoy en dia el mercado lo están moviendo los inmigrantes, estos inmigrantes la mayoría vienen con contratos basura, algunos ni siquiera tienen nomina pq se dedican a servicio domestico, cobran por horas y lo unico q tienen es un papel q dice q fulanita de tal reconoce q menganito de pascual trabaja para ella y percibe 600 euros al mes, tu vete, con esa documentacion y como particular a un banco y a ver que te dicen, o te dicen q es completamente imposible o si, te la dan pero con unas condiciones penosas, euribor +1.50, apertura del 3.5, etc, condiciones q a cualquier español con dos dedos de frente le parecen abusivas. Kiron la mayoria de las veces consigue mejorar esas condiciones, aunq sea un 0.25 %, sabeis lo q representa un 0.25 por ciento de intereses durante 360 meses?mucho mas de el 4% q te cobran.
Además, por lo menos donde yo trabajo cobran en funcion de la dificultad de la operación no en porcentajes, asi a personas q tienen medios economicos suficientes pero no quieres realizar las gestiones se les cobran 2000 o 3000 euros, aun asi se de clientes q kiron les ha mejorado condiciones q les ofrecian, una cancelacion del 0% o en vez de un euribor 0.50 un euribor 0.45, mas bajo casi imposible a no ser q se haga a traves de bancos por internet.
2º Tecnocasa.
Voy a ser breve, os puedo decir q los ultimos tres pisos q he cogido para vender son de gente q ha comprado a traves de otras agencias q para conseguirles el prestamo les han tenido q pedir un personal y un hipotecario, esto significa dos cosas, 1º q la inmobiliaria q les vendio el piso se lo vendio carisimo y no salia al 100% de tasación ni con avales y 2º q eso si es robar pq encima les prometieron q podian hacer una refinanciacion en menos de un año para unificar las letras cosa q es imposible pq tienes q llevar mas de un año con la hipoteca y ademas no es rentable porque pierdes un año y encima tienes q pagar notaria, registro, escrituras etc etc. Vamos q si lo de tecnocasa es estafa esto no se lo q es, y si, yo voy con la cabeza bien alta despues de conocer estos casos, otra gente no puede decir lo mismo ya que como me dicen estos clientes cuando pasan por delante de la inmobiliaria q les hizo eso todos agachan la cabeza.
Por ultimo, creo q ni tecnocasa ni ninguna otra te obliga a q compres con ellos, cada cual te dira una cosa, si tu aceptas es cosa tuya pero creo q nadie obliga a nadie.
Pd: generalizar es muy facil pero no por ello es lo correcto, lo siento por los q habeis topado con los mas listos del lugar pero no todos somos asi.
Ante un caso claro como el que pones, ya te digo que kiron tampoco sacara nada en claro. Simplemente, si tienes que sacarte una hipoteca en las condiciones que te plantea kiron casi siempre es señal divina de que no te compres el piso.
No es lo mismo ver las cosas desde dentro que desde fuera. Si tuvieran que ir los clientes a sacarse las hipotecas con sueldos de dos duros, por contratos y sin aval a ver que caras les pondrian los directores de los bancos. Besotesss
Kiron ofrece unas condiciones pateticas. Lo unico que puede superar ( aveces )es la tasacion.Y que se consigue con esto? ( ya que decia el opinante algo sobre prestamo aparte porque no llega el comprador), sacarle la operacion como sea, es decir apurando y pillandole los dedos por 35 años. Endudandole hasta el limite con tal de que se quede con ese piso y esa inmo.
Hacen tratos PREFERENTES con tasadoras con tanta ansia de beneficio rapido sin mirar a quien tiran dentro de lboquete como la tiene kiron.
Gratis no va a ser, le van a meter un 4% por arruinarle, o ¿ que piso pongamos de 20 kilos no tiene 3 en gastos?
Si no atencion al % de la hipoteca, de lo mas alto y la peña accede por desconocimiento de que se la estan metiendo.
Como decia otra opinion tecnocasa solo quiere mas franquicia. 200.000 pesetas por fanquicia X 800 oficinas = 160.000.000 de pesetas al mes de beneficio MINIMO.
11.05.2006 18:21
Ante un caso claro como el que pones, ya te digo que kiron tampoco sacara nada en claro. Simplemente, si tienes que sacarte una hipoteca en las condiciones que te plantea kiron casi siempre es señal divina de que no te compres el piso.
05.04.2006 23:46
No es lo mismo ver las cosas desde dentro que desde fuera. Si tuvieran que ir los clientes a sacarse las hipotecas con sueldos de dos duros, por contratos y sin aval a ver que caras les pondrian los directores de los bancos. Besotesss
12.03.2006 20:44
Kiron ofrece unas condiciones pateticas. Lo unico que puede superar ( aveces )es la tasacion.Y que se consigue con esto? ( ya que decia el opinante algo sobre prestamo aparte porque no llega el comprador), sacarle la operacion como sea, es decir apurando y pillandole los dedos por 35 años. Endudandole hasta el limite con tal de que se quede con ese piso y esa inmo. Hacen tratos PREFERENTES con tasadoras con tanta ansia de beneficio rapido sin mirar a quien tiran dentro de lboquete como la tiene kiron. Gratis no va a ser, le van a meter un 4% por arruinarle, o ¿ que piso pongamos de 20 kilos no tiene 3 en gastos? Si no atencion al % de la hipoteca, de lo mas alto y la peña accede por desconocimiento de que se la estan metiendo. Como decia otra opinion tecnocasa solo quiere mas franquicia. 200.000 pesetas por fanquicia X 800 oficinas = 160.000.000 de pesetas al mes de beneficio MINIMO.